Brzi zahtjev

Zatražite ponudu od odabranih ureda. Kliknite na sličicu kako biste dodali više ureda.

Odabrani uredi:
Nije odabran niti jedan ured.
(m2) (m2)

Filtriraj poslovne zgrade

Iznajmljivanje (€/m2/mjesec)

-

Uredski prostor (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Broj radnih stanica

Articles - Spaceflow

Tko bi trebao biti u pokretačkom mjestu za inovacije u prometu nekretninama

Promjena u 2020. oblikovala je industriju nekretnina više od bilo čega drugog gledajući desetljećima unazad. Digitalizacija je bila u tijeku prije pandemije, ali brzina tog pomaka ubrzala se na načine koje nitko nije mogao predvidjeti. Imajući sve to na umu, mnogi iznajmljivači i menadžeri imovine trenutno preispituju kakav bi njihov proizvod i ponuda trebali biti da ostanu konkurentni i kako bi trebali odražavati sve najnovije trendove (mislite na digitalizaciju, daljinski rad, ESG, očekivanja blagostanja, podatke). Uz sve ciljeve koje treba pokriti, stanodavcima može biti teško kretati se pravim putem za svoj jedinstveni poslovni slučaj. Što se tiče primjene tehnologije, u razgovorima koje vodim ponavlja se jedno pitanje: što je u nadležnosti iznajmljivača i koje su teme koje bi svaki pojedinačni stanar trebao obrađivati. Kao što sam napisao u svom prethodnom članku, stupajući u ovo novo doba, vjerujem da bi svaka zgrada trebala imati digitalni sloj koji bi omogućio bolji život u zgradama. Da bi se to omogućilo, svojstva se trebaju izvoditi na operacijskom sustavu kako bi se stvorio poboljšani doživljaj za stanare. Ali svaki je OS složena stvar s mnogo slučajeva korištenja. Dakle, kad govorimo o komercijalnoj zgradi, što to znači? Gdje biste trebali početi kao stanodavac ili upravitelj imovine? Iz naše perspektive, platforma za iskustvo stanara ima dvije vertikale: Povezana zgrada i portfelj - za postavljanje infrastrukture za buduće integracije, pojednostavljivanje komunikacije, omogućavanje sustava mobilnog pristupa, upravljanje gostima, plaćanja, izvještavanje o problemima, pogodnosti i usluge na zahtjev, nadzor energije i konačno rad s analitikom kako bi se razumjele potrebe i preferencije kupaca. Sve u svemu, ovo predstavlja srce zgrade. Osnaživanje stanara - svaki stanar trebao bi biti u mogućnosti postaviti svoje privatno digitalno okruženje, gdje može upravljati svojim radnim mjestom na novi način rada (okretnost i hibridnost) sa značajkama koje podržavaju rezervaciju stolova na zahtjev, sobe za sastanke, praćenje popunjenosti, podaci o kvaliteti zraka i još mnogo toga Uspjeh stanodavca uvelike ovisi o uspjehu stanara. Uspjeh tvrtke stanara uvelike ovisi o uspjehu timova i pojedinaca, njihovoj sreći, produktivnosti i lojalnosti. Stoga bi sportski stanari trebali biti jedan od najvažnijih prioriteta stanodavca. Zaključno, napredni stanodavac trebao bi uvesti oba sloja. Ovaj strateški pristup stavlja iznajmljivače u vodeće mjesto ovih promjena s pravom tehnološkom infrastrukturom koja privlači, zadržava i u potpunosti osnažuje stanare. Povrh toga, donosi punu prednost zadržavanja konkurentnosti na tržištu koje se uvelike preusmjerava na fleksibilne svemirske operacije. Napokon, iznajmljivači se pripremaju za tehnološki osposobljenu budućnost i uspješno integriraju fizički i digitalni aspekt života u zgradama. S pravim OS-om, vaša zgrada više nije dio hardvera koji zahtijeva CAPEX za svako ažuriranje, već "Teslin automobil" koji se ažurira kako bi išao u korak sa svijetom koji se uvijek mijenja. Zahvaljujući ogromnom trudu našeg tima, doprinosu naših klijenata i partnera, planiramo značajnu nadogradnju platforme Spaceflow koja će biti objavljena sredinom 2021. godine. Cilj nam je s ovim ažuriranjem osnažiti stanodavce diljem svijeta najboljom gotovom tehnologijom da na lakši način implementiraju obje ove vertikale. Čemu se veseliti? Naša će platforma dobiti svježi izgled te će biti potpuno integrirana i prilagodljiva. Svi se moduli trenutno poboljšavaju na temelju otkrića proizvoda sa stanarima i dugotrajne suradnje s nekim od vodećih svjetskih vlasnika nekretnina. Pratite nas!    

Pročitaj više

Kako održati dobro komunikaciju između stanovnika zgrada tijekom COVID-19

Čini se da je cijeli svijet zatvoren nedavnim izbijanjem koronavirusa. Iako je situacija bez presedana i dinamična, još uvijek postoje neki načini na koje upravitelji nekretnina mogu izaći pred izazov i pomoći svojim stanarima da ostanu sigurni i zdravi. To vrijedi za urede, ali još više vrijedi za višestambene i zajedničke nekretnine, u kojima se milijuni ljudi danas žive širom svijeta. Komunikacija, komunikacija, komunikacija Osim što će jednostavno slijediti pravila, upravitelji stambenih nekretnina trebali bi shvatiti da će ih se tijekom krize smatrati autoritetima. To znači da bi trebali biti posebno oprezni kad dijele samo pažljivo provjerene, službene informacije i upute, jer je širenje obmanjujućih informacija tijekom pandemije poput vikanja "vatra!" u kazalištu. Kako se oglasne ploče zamjenjuju platformama zajednice, čini se da one nisu samo brže već i potreban alat u ovom izazovnom razdoblju. Sposobnost prenošenja poruke brzo i neprimjetno, u odabranim zgradama ili širom portfelja, čini se danas još presudnijom i za upravitelje nekretnina, jer možemo vidjeti kako mnogi od njih dijele savjete o zaštiti i predostrožnosti koje su uveli.  Korištenje feed vijesti       Dobra komunikacija tijekom ovakve krize apsolutno je neophodna, posebno za upravitelje domova. Newsflow značajka Spaceflow-a može biti vrlo korisna u tom pogledu, jer pruža mogućnost objavljivanja i širenja vrlo relevantnih, hiperlokalnih sadržaja širom imovinskih zajednica. Ljudi se ne bi trebali truditi pronaći pravovremene, lokalno relevantne informacije o koronavirusu i naporima njihove zajednice u odgovoru. Korištenje push obavijesti To istodobno lokalnim upraviteljima nekretnina daje priliku da dijele savjete o tome kako ostati siguran tijekom izbijanja epidemije. Tome služe push obavijesti - da biste brzo prenijeli poruku. Stambeni menadžeri trebali bi poticati svoje stanovnike da se druže u svojim jedinicama, umjesto da svoje vrijeme provode u zajedničkim prostorijama. Nadamo se da su ti prostori dobro dizajnirani (za inspiraciju pogledajte naš članak o biofilnim dodirima u zgradama). Svojstva za zajednički život posebno su teška. U tim je prostorima čak dobra ideja potaknuti sustanare da se drže sebe, umjesto da se okupljaju u zajedničkim dijelovima svakog apartmana. Čak i ako niste bolesni, tko zna jesu li vaši sustanari? Korištenje rezervacija i promocija usluga Nema boljeg vremena od sada za promociju usluga kojima nije zabranjeno pokretanje, poput dostave hrane, digitalnih usluga, poput online obrazovanja, internetske kondicije, streaminga ili usluga čišćenja. Ako vaše partnerske tvrtke pružaju usluge na zahtjev izravno u vašem posjedu ili prostoru, koristite značajku rezervacije.       Korištenje chata Unatoč izazovima ove vrste života, ipak postoje načini kako malo olakšati stvari dok se ide teško. Zajednice s Spaceflowom mogu koristiti našu chat funkciju za koordinaciju trgovina namirnicama i opskrbom, čime se maksimalizira broj ljudi koji mogu sigurno ostati kod kuće i izbjegava besmisleno udvostručavanje na kupovnim "putovanjima".   Korištenje 'Pridruži nam se' Jedna stvar, osim chata koji olakšava organizaciju stvari, je značajka Spaceflowa 'Pridružite mi se za'. Kao upravitelj zajednice ili jednostavno netko aktivan u vašoj zajednici, lako možete stvoriti događaj. Zašto ne preporučiti svima da pogledaju odabrani film u osiguranju vlastite spavaće sobe i nakon toga podijele svoja razmišljanja i kritike u komentarima u aplikaciji? Također, možete dijeliti. Primjerice, u našoj zgradi Ressourcerækkerne korisnici pozivaju druge na ukusne kolače i navrate u obližnje mjesto za kavu. U teškim vremenima zajednice su važnije nego ikad. Nadamo se jer vidimo da ljudi u rezidencijama i zajedničkim projektima koji koriste Spaceflow nude jedni drugima pomoć u aplikaciji tijekom izbijanja koronavirusa. Primjeri od naših klijenata Postizanje takve kreativnosti može biti presudno kako bi stanovnici bili što sretniji tijekom izbijanja. Vrlo je loša ideja organizirati događanja u zajednici u apartmanskom naselju, ali ljudi se i dalje mogu zabavljati odvojeno. Naš nedavni članak o održavanju zajednice dok ljudi rade od kuće ima nekoliko sjajnih rješenja, poput iskorištavanja gamifikacije, koja također mogu iskoristiti upravitelji domova. Menadžeri nekretnina u stanovima i zajedničkim objektima također mogu potražiti inspiraciju iz onoga što jedna zgrada s omogućenim Spaceflowom, Gravity co-living u Londonu, radi tijekom karantene. Da ih kriza ne odvrati, menadžeri Gravityja iskoristili su Spaceflow da ostaju u redovnoj komunikaciji sa svojim stanovnicima pružiti preporuke i podsjetnike za partnerske tvrtke koji bi mogli biti korisni tijekom izbijanja, kao što su usluge čišćenja i paketi za dostavu hrane, uključujući šifre popusta. uredite popis mrežnih usluga koje mogu pomoći ljudima da budu stimulirani i sretni tijekom karantene, poput pružatelja mrežnih usluga i članstva u virtualnoj teretani.   Napokon, Gravity-ov tim učinio je nešto posebno zanimljivo: planirali su niz događaja. Nisu to ipak veliki osobni događaji, već virtualni, poput kviza i večeri igara s kojima se može sudjelovati iz sigurnosti jedinice. Između Spaceflowa i aplikacija poput Skypea, bilo koji broj virtualnih događaja lako se može održati u velikim ili malim stanovima. Samo nudenje jednostavnih stvari poput toga može bitno promijeniti stanovnike koji možda plaćaju najviši dolar očekujući izvrstan paket pogodnosti. Iako bi primarni cilj svakog upravitelja imovine trenutno trebao biti da zaštiti svoje stanovnike, nema razloga da se ljudi ne mogu opustiti i tijekom ovog izbijanja. Imate pitanja kako to možete koristiti u svom posjedu, zajednici, članskom klubu ili bilo kojoj drugoj vrsti prostora? Stupite u kontakt na [email protected] ili jednostavno prijavite svoj prostor za 1 minutu ovdje.

Pročitaj više

Zašto bi svaka zgrada trebala imati svoju digitalnu pozadinu

Pročitajte članak o Lukasa Balika, suosnivača i izvršnog direktora Spaceflowa

Pročitaj više

Stvaranje cjelovitog iskustva stanara pomoću aplikacije Spaceflow

Svima nam je poznat osjećaj, kad je vani užasno vrijeme, ali ono što mi možemo je samo promatrati ga kao "gledatelj" iz svoje sigurne i komfortne sobe.

Pročitaj više

Spaceflow predstavio sustav upravljanja posjetiteljima

Danas je Spaceflow predstavio jedno od novih proširenja koje radikalno poboljšava iskustvo zakupaca i gostiju: sustav upravljanja posjetiteljima. To znači da možete zaboraviti papirnate zapisnike i poboljšati procese upravljanja gostima jednostavnom samoregistracijom. Naš sustav upravljanja posjetiteljima omogućuje vama i vašim zakupcima da preuzmete kontrolu nad vašim procesima upravljanja gostima. Zakupci sada mogu predbilježiti goste putem aplikacije Spaceflow, omogućiti im sigurnu prijavu u recepciji skeniranjem QR koda na uređaju, primanje obavijesti o upozorenju po dolasku gostiju. Operateri zgrada mogu analizirati zapisnike posjetitelja s administratorske konzole. Zakupci mogu: Pojednostavite dolazak gostiju u zgradu Primajte obavijesti i dodajte događaj u Gmail / Outlook ili bilo koji drugi kalendar (.ics datoteka) Posjetitelji mogu: Primite pozivnicu e-poštom (s informacijama, QR kodom, događajem iz kalendara) i uživajte u tome da sve za sastanak bude spremno na jednom mjestu Sigurno se prijavite na recepciji, uz vrlo ograničen susret s vračarom / recepcionarom Stanodavci i upravljanje imovinom mogu Pratite posjetitelje putem administratorske konzole Spaceflow Da biste uspješno pokrenuli sustav upravljanja posjetiteljima na vašem posjedu, trebat će vam: Računalo / prijenosno računalo za vratar Recepcija s pristupom web pregledniku Stabilna internetska veza u recepciji (WiFi) Apple iPad Docker i kabel za iPad Da biste uveli sustav upravljanja posjetiteljima na vašoj zgradi, jednostavno nas kontaktirajte tako što ćete nam poslati poruku na [email protected] Ovo je proširenje dostupno u naprednim i premium planovima. Želite li prvo čuti o novim značajkama Spaceflowa? Pretplatite se na naše obavijesti.  

Pročitaj više

Kako zgrada Allianz osiguranja utire novi put s Spaceflow aplikacijom usred pandemije

Razgovarali smo s Markusom Jancikom, upraviteljem imovine u poslovnoj zgradi THE ICON, o učincima COVID-19 na njegovu zajednicu i ulozi Spaceflowa u ispunjavanju sigurnosnih zahtjeva povezanih s ovom "novom normalom".

Pročitaj više

Digitalizacija iskustva stanara s Lukasom Balikom iz Spaceflowa

Spaceflow je platforma za angažiranje stanara koja pomaže vlasnicima nekretnina da povećaju vrijednost imovine, otključaju nove izvore prihoda i podataka, odnosno da počnu upravljati podacima.

Pročitaj više

THE ICON BY ALLIANZ

THE ICON, smješten u Beču u Austriji, glavna je zgrada Allianza i njegovo je najmodernije vlasništvo na globalnom nivou. Kao što je i priličilo takvom prestižnom dobru, Spaceflow je unio punu širinu naše platforme i usluga, kako bi pomogao aktivirati zajednicu ureda THE ICON’S.

Pročitaj više

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.