Brzi zahtjev

Zatražite ponudu od odabranih ureda. Kliknite na sličicu kako biste dodali više ureda.

Odabrani uredi:
Nije odabran niti jedan ured.
(m2) (m2)

Filtriraj poslovne zgrade

Iznajmljivanje (€/m2/mjesec)

-

Uredski prostor (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Broj radnih stanica

Articles - Hrvatska

Pogledajte kako se kreću cijene nekretnina u Europi, Split je u samom vrhu

SPLIT je treći najskuplji grad u Europi po cijenama nekretnina u odnosu na visinu prihoda - barem prema stranici Numbeo koja se predstavlja kao najveća svjetska baza podataka o životnim troškovima, kao i o kvaliteti života.  Naime, omjer cijene nekretnina i prosječnih prihoda u Splitu iznosi visokih 20.3, prema izračunu stranice Numbeo koju je osnovao Mladen Adamović, bivši softverski inženjer Googlea iz Srbije. Od Splita skuplji samo Moskva i Pariz Split se tako na ovoj ljestvici nalazi iza Moskve (omjer 21.12), koja je na prvom mjestu, i Pariza (20.97), a ispred Beograda (19.77), Vladivostoka (18.63), Gdanjska (18.31), Praga (17.97) i Milana (17.85). Štoviše, Hrvatska ima čak dva grada među 20 najskupljih - Zadar je na 13. mjestu, s omjerom 16.41, ispred Sankt Petersburga (16.34) i Münchena (16.27). Zanimljivo je da je London, koji ima reputaciju grada s nepodnošljivo visokim cijenama stanovanja, tek na 20. mjestu, s omjerom od 15.65. Zagreb na 33. mjestu, ispred Madrida Zagreb je dosta niže od dva najveća dalmatinska grada - gdje je cijena tako visoka prvenstveno zahvaljujući turizmu - ali opet prilično visoko, na 33. mjestu od ukupno 192 veća europska grada koja se nalaze na ovoj ljestvici. S omjerom od 13.47, Zagreb se nalazi ispred Skoplja (13.46), Madrida (13.37) i Ljubljane (13.35).  U Splitu, prema podacima ove specijalizirane stranice, cijena kvadrata stana u centru grada u prosjeku iznosi 25.403 kn, a van centra grada 18.694 kn. Najam jednosobnog stana u centru grada u prosjeku iznosi 3220 kn, a van centra 2803 kn.  U Zagrebu je pak prosječna cijena kvadrata stana u centru grada 21.765 kn, a van centra 14.791 kn. Cijena najma jednosobnog stana u prosjeku iznosi 3625 kn, a van centra 2762 kn. S druge strane, prema podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS), prosječna cijena četvornog metra novog stana na prodaju u Zagrebu iznosila je 4.125 kn u drugoj polovici 2020., ne računajući programe društveno poticane stanogradnje (POS) Naravno, Split je relativno skuplji od Zagreba i zbog drastične razlike u prosječnoj neto plaći. Dok ona u Zagrebu iznosi 6947 kn, u Splitu iznosi 5395 kn - dakle, 1552 kn manje, prema podacima s Numbea. Također, dok prosječna fiksna kamatna stopa na kredit s hipotekom na 20 godina u Splitu iznosi 4.54%, u Zagrebu ona iznosi 3.37%. U Zagrebu cijena kvadrata stana ide do 5 tisuća eura, u Splitu i do 7 Podsjetimo, cijene nekretnina i dalje rastu u Hrvatskoj, posebice u Zagrebu i na obali, unatoč pandemiji, korona-krizi koja je izazvala rekordan pad BDP-a i potresima u Zagrebu i Baniji. U Zagrebu se tako cijena kvadratnog metra stana kreće od dvije pa sve do pet tisuća eura. U Splitu pak cijena kvadrata stana ide i do 6-7 tisuća eura.  "Imamo čak i od 6 do 7 tisuća eura po kvadratu. Limit je odavno prošao granicu razumnih cijena, ali dok ima kupaca, cijene ne padaju. Da imamo stagnaciju prodaje onda bi te cijene padale", rekla je Meri Vulić, splitska agentica za nekretnina, u siječnju za HRT. Cijene nekretnina u Hrvatskoj lani rasle više nego u EU A prema izvješću Eurostata iz siječnja, u Hrvatskoj su i u trećem kvartalu 2020., dakle pred drugi, jesenski val epidemije koronavirusa, cijene nekretnina i dalje rasle. Štoviše, dok su cijene stambenih nekretnina, mjerene Eurostatovim indeksom cijena kuća (HPI), u Europskoj uniji u prosjeku porasle za 5.2%, u Hrvatskoj su porasle za 6.9%, u odnosu na isto razdoblje 2019.  Zanimljivo je i da je cijena za prodaju u posljednjih nekoliko godina u EU u znatno većem porastu od cijene najma, iako je od 2011. do 2017. trend bio obrnut, kako se vidi na gornjem grafu Eurostata. Ipak, cijene stambenih nekretnina su u Hrvatskoj u odnosu na prethodni, drugi kvartal 2020. pale za 0.6%, dok su u EU porasle za 1.4%. A Europska centralna banka upozorila je u svom Izvještaju o financijskoj stabilnosti u studenome prošle godine da cijenama u eurozoni slijedi suočavanje sa stvarnošću (eng. reality check), kako korona-kriza uzima svoj danak i ostavlja sve više ljudi bez posla i smanjuje kupovnu moć.  Izvor: Index.hr

Pročitaj više

Ergović: “S puno klasično građenih zgrada u potresu nije pao niti crijep”

Predsjednik uprave Nexe grupe, član Vijeća i Savjeta HUP-a Ivan Ergović objašnjavao je za N1 zašto smatra da bi u obnovi nakon potresa na Baniji bilo bolje da se primjenjuje tradicionalna gradnja umjesto montažnih objekata.

Pročitaj više

Kako je korona utjecala na tržište poslovnih nekretnina i gdje trenutno ima najviše prilika za zaradu

Usprkos koronakrizi, u proteklih godinu dana nije zaustavljen trend rasta cijena poslovnih nekretnina u Hrvatskoj. Potražnja, osobito za kvalitetnim industrijskim, uredskim i logističkim kapacitetima, i dalje nadilazi ponudu, pokazuje godišnje istraživanje tvrtke Colliers Hrvatska, vodeće konzultantske kompanije za investicije i nekretnine

Pročitaj više

Evo koje će nekretnine doći u fokus i vjerojatno zabilježiti dodatan rast cijena

Krene li oporavak gospodarstva u ovoj godini, ne očekuje se da će kriza imati jako nepovoljan utjecaj na nekretninsko tržište.

Pročitaj više

VLADA ODLUČILA: Neće se plaćati najamnina za državne nekretnine koje su oštećene u potresu

Plaćanja najamnine u državnim nekretninama bit će oslobođeni najmoprimci i korisnici s područja Sisačko-moslavačke, Karlovačke, Zagrebačke i Krapinsko-zagorske županije te Grada Zagreba

Pročitaj više

Proizvod Office Shell tvrkte Dizz Concept osvojio priznanje Future Office Champion

Zagrebačka tvrtka Dizz Concept, poznata po inovativnim proizvodima u području namještaja, dobila je zanimljivo  međunarodno priznanje za svoj novi uradak. Za vrijeme prvog prošlogodišnjeg  lock downa zbog pandemije Korona virusa dizajnerski tim Dizz Concept predvođen arhitektom Darkom Špiljarić osmislio je inovativni proizvod Office Shell, kapsulu ili  školjku opremljenu vrhunskim ergonomskim namještajem – podiznim stolom, ormarićima, ergonomskom radnom stolicom za aktivno sjedenje.     Office Shell je bio  prijedlog kako zaštićeno, ugodno i bez stresa raditi u uredskim prostorima otvorenog plana i tako prevladati sve mane open space ureda , ali i zadržati prednosti tog čestog uredskog koncepta.     Rad u prostoru Office Shell osigurava  izdvajanje iz sredine u kojoj se nalazi mnoštvo zaposlenika u zaštićeni prostor (promjera 200 cm)  s mogućnošću da si otvaranjem ili zatvaranjem kliznih vrata i korištenjem naprednih tehnologija tzv. „smart glass“ sustava  prema potrebi posla i projekta može  dozirati pravo na privatnost  i neophodnu suradnju pri radu.   O efektu sprečavanju širenja zaraze ne treba niti govoriti, jer to je potpuno očito.   Sada se trenutno radi „od kuće“, ali to je sigurno samo privremeno rješenje. Tako misle i istraživači radnih procesa Instituta Leap in Time koji djeluje pri Technische Universität Darmstadt u Njemačkoj. Ti nezavisni istraživači su Office Shell proglasili su šampionom u kategoriji Ured  budućnosti.     Office Shell  prikladan je za nove, kao i postojeće urede i može ga se koristiti uz postojeći konvencionalni namještaj. Office shell omogućava se ne grade zidovi – pa maker oni bili i stakleni, već da se koristi prenosivi sustav koji će se jednosavno prilagoditi potrebama radnog procesa.   Demontaža i montaža jedne  jedinice Office Shella traje ne dulje od 20 minuta.   Office shell je  prikladan je za najam za specifične projekte, kao i za “time—sharing” unutar većih kompanija. Dizz Concept poziva sve zainteresirane za probaju rad u Office Shellu i budu prvi koji koriste proizvod Ureda budućnosti. Kada bolje upoznate proizvode Dizz Concepta , shvatit ćete koliko funkcionalnih benefita dobivate njihovom nabavom. Spomenut  ćemo svjetski poznatu kuhinju PIA smještenu u dobro oblikovanom ormaru s TV prijemnikom koja se sada već hit  širom svijeta. Izvor: rep.hr

Pročitaj više

Ranilović: Prodaja nekretnina u centru Zagreba pala za četrdesetak posto

Predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori Dubravko Ranilović rekao je u emisiji "Studio 4" kako se u gradu Zagrebu trenutno traži novogradnja, ali da je taj trend zastupljen na području cijele Hrvatske.

Pročitaj više

Potres preokrenuo trendove na tržištu nekretnina

Potres koji je u ožujku prošle godine pogodio Zagreb, u proteklih skoro 12 mjeseci, osim što je prepolovio promet, potpuno je preokrenuo i trendove na tržištu nekretnina. Prodaja stanova i poslovnih prostora u središtu je metropole gotovo zamrla, a kupci najviše traže kvalitetnu novogradnju na rubnim dijelovima grada.

Pročitaj više

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.