Koncepcija formiranja novog prostora/građevine/ proizašla je iz oblika parcele, okolnih prometnica, urbanistički zadanih gabarita/markice/ te razmišljanja o kvalitetnoj dispoziciji prostora i samoj formi buduće građevine. Na navedenoj parceli smještena je samostalna stambeno – poslovna građevine s dvije podzemne i devet nadzemnih etaža.
Građevina je U oblika sa unutrašnjim trgom otvorenim prema jugu (prema Kišpatićevoj ulici), galerijskog tipa stanova. U prizemlju zgrade smješteni su glavni ulazi sa stubištima i dizalima, pomoćne prostorije (smećarnici), poslovni prostori te skupina garaža. Na prvom katu uz stanove nalaze se i dva poslovna prostora. Na ostalim etažama smještene su stambene jedinice.
Kolni pristup omogućen je iz Kesterčanekove ulice, kružnom cestom oko same zgrade za potrebe stanara, poslovnih prostora kao i komunalnih vozila.

Novoformirana građevinska parcela k.č.br. 3368/1 k.o. Maksimir je veličine cca 5994 m², smještena sjeverno od Kesterčanekove i istočno od Kišpatićeve ulice. Pristup parceli odnosno samoj zgradi moguć je iz Kesterčanekove ulice.

• Banka
• Dječji vrtić
• Medicinski centar
• Parkiralište u blizini
• Pošta

• Pristupačnost javnog prijevoza